Hauskaufberatung

Vorgespräch

• Besprechung der Wünsche und Klärung des Bedarfs hinsichtlich Art, Größe, Lage sowie der geplanten Nutzung des Objekts.
• Sichtung ggf. Vorhandener Exposes.
• Auswahl der zu besichtigenden Objekte.
• Formulierung einiger Fragen hinsichtlich bereits bekannter Schäden o.ä.
• Vorbereitung und Erstellung einer Checkliste

Objektbegutachtung

• Kontrolle der Gebäude- und Grundstücksgröße hinsichtlich der Verkäuferangaben.
• Kontrolle sonstiger vom Verkäufer zugesicherter Eigenschaften und Be-schaffenheiten durch in Augenscheinnahme.
• Erkennung und Beschreibung von Schäden und Schwachstellen.
• Bewertung des Pflege- und Sanierungszustandes.
• Aufnahme zusätzlicher Fragen.
• Durchführung erforderl. Untersuchungen und Messungen (zerstörungsfrei).
• Sichtung der Gebäude- und Grundstücksunterlagen des Verkäufers auch im Hinblick auf erteilte Bau- und Entwässerungsgenehmigungen.
• Erstellung erforderlicher Digitalfotos.
• Abarbeitung der v.g. Checkliste mit eintragen sämtlicher Feststellungen.

Nachbearbeitung

• Auswertung gemachter Untersuchungen und Messungen.
• Ggf. Einsichtnahme in die archivierte Bauakte des zuständigen Bauamtes.
• Bearbeitung sämtlicher Auftraggeberfragen.
• Bearbeitung und Auswertung der erstellten Checkliste.
• Ausführliche Besprechung sämtlicher Ergebnisse und/oder
• Zusammenfassung sämtlicher Ergebnisse in einer gutachterlichen Stellungnahme